Con il Leoncavallo si risolve un problema per non risolverne altri 3: è questa la città metropolitana? E i cittadini dove sono?

Ringrazio Oliverio Gentile per avermi informato di questa comunicazione. Non credo però che io possa fare altro, non solo per mancanza di informazione ma soprattutto per mancanza di competenza, che attendere la risposta dovuta dal Comune. Mi unuisco quindi a Luca Fattore nel sollecitare una presa di posizione chiara. Grazie

Permuta immobiliare tra Comune e Gruppo Cabassi: commenti alle notizie dei quotidiani per la sede di Via Trivulzio 18

A seguito della riunione della Commissione di ieri sul tema della permuta per la risoluzione del problema del Leoncavallo sono uscite sui quotidiani e sulle Agenzia di Stampa le seguenti notizie:

Corriere alla pagina Primo Piano: "permuta innovativa: acquisizione dello stabile dal Gruppo Cabassi in cambio di due immobili che per il Comune oggi rappresentano un enorme problema di sicurezza."

Repubblica alla pagina Milano Cronaca: "L'assessore Ada De Cesaris ha ribadito il "valore della permuta" che rilancia gli edifici abbandonati di Via Trivulzio e via Zama, che andranno ai Cabassi in cambio di Via Watteau, attualmente solo "un problema" per il Comune, che non ha i soldi per ristrutturarli."

Agenzia di Stampa Omnimilano vedi link:

http://www.mister-x.it/notizie/rassegna_stampa.asp?id=58609&ultime_notizie=leoncavallo-de-cesaris-%ABvalore-permuta-per-territorio-tolte-2

"Il valore della permuta non sta solo nell'aspetto economico ma nell'importanza che ha per il territorio. Facciamo questa permuta perchè via Trivulzio e via Zama sono un problema". Lo ha detto il vicesindaco Lucia De Cesaris, presentando nella seduta congiunta delle commissioni Urbanistica e Politiche sociali la delibera di permuta dell'immobile di via Watteau, sede del Leoncavallo, con l'edificio di via Trivulzio 18 e l'ex scuola di via Zama. De Cesaris ha ricostruito in commissione le vicende di abbandono e degrado dei due immobili, spiegando che «non hanno soluzione immediata con risorse dell'amministrazione, anche rispetto alle possibilità del privato. Il fatto che ci sia qualcuno che ci proponga di risolverle e tolga due aree di abbandono dalla città per noi è un valore aggiunto».

Tralasciando lo stabile di via Zama che non conosco faccio solo alcune osservazioni in merito a quanto uscito sui quotidiani (vedi frasi sottolineate) e che riguarda la situazione di Via Trivulzio 18 che invece conosco.

"Oggi rappresentano un enorme problema di sicurezza"

Nella relazione dell’Agenzia delle Entrate di stima immobiliare è riportata per Via Trivulzio 18 la seguente frase: "all’attualità le unità immobiliari oggetto di stima risultano libere e non occupate". La stima risale al 2012 ma non mi risulta che gli immobili siano ora occupati abusivamente da qualcuno (sono tutti ancora chiusi). Non sussistono quindi per Trivulzio 18 e in particolare per i 12 appartamenti in permuta enormi problemi di sicurezza.

Sussistono invece importanti problemi, di sicurezza e non solo, per l’area adiacente (verde e parcheggio ad uso pubblico) per i motivi già elencati nei mie precedenti interventi. Di questo, però, nell’atto di permuta nulla si dice. Non è dato di sapere cosa intendono fare il Comune e la proprietà Cabassi per risolvere questi problemi anche se sempre dalle Agenzie di Stampa sembrerebbe (vedi frase sottolineata sopra) che il Gruppo Cabassi abbia fatto proposte per la risoluzione. Ma ad oggi tali proposte non sono comunque note!

"Un problema per il Comune, che non ha i soldi per ristrutturarli"

Curioso che il Comune dica che non ha i soldi! Dove sono finiti gli 828.151,45 euro che il Comune ha incassato a seguito dell'escussione della fideiussione per la presa in carico dei 12 appartamenti, soldi che in buona parte erano destinati proprio alla ristrutturazione di tali appartamenti?

Sicuramente non sono finiti negli appartamenti! Saranno finiti altrove! Ma è mai possibile che non ne sia almeno avanzata un'infinitesima parte utile per chiudere il processo di bonifica ancora aperto sull’area a causa del monitoraggio della falda acquifera che non viene fatto e per collaudare formalmente l’area a verde adiacente ai 12 appartamenti!

Gli appartamenti di Via Trivulzio 18 sono stati, tra l’altro, realizzati nell’ambito di un piano integrato di recupero come da legge regionale n. 23 del 2/4/1990. Tale legge prevede finanziamenti. Ma evidentemente questi finanziamenti sono stati esauriti in altri progetti!

Sempre i giornali riportano che Martedì prossimo ci sarà un’altra riunione per proseguire la discussione.

Chissà se per Martedì il Comune avrà trovato il modo, anche con l’aiuto del Gruppo Cabassi, di dare una concreta risposta alle criticità di Via Trivuzio 18!

Attendiamo risposte da Sindaco e Vice Sindaco!

alle prossime elezioni anche i più moderati milanesi voteranno Lega per protesta contro questa situazione 

In attesa che la Vice Sindaco dia risposte chiare e concrete a tutti i cittadini vi segnalo questo link:

http://www.cronacamilano.it/cronaca/58950-permuta-sede-leoncavallo-con-immobili-comunali-e-le-aree-comunali-degradate.html

La Commissione Consiliare di oggi pomeriggio relativa alla permuta che comprende lo stabile dove risiede attualmente il Leoncavallo è l’occasione da parte del Comune di fornire ai cittadini risposte concrete sulla convenienza di tale permuta per i cittadini, economica e in termini di ripercussioni positive sulla qualità del territorio.

I cittadini della zona 7 di Milano si attendo risposte in merito alle azioni concrete pensate per il miglioramento della qualità anche dell’area di Via Trivulzio, risposte che ad oggi non sono ancora arrivate. Sono state previste azioni di riqualificazione solo per via Zama. Ricordo che l’area di Via Trivulzio è dismessa ormai da più di 12 anni!

Alla Commissione saranno presenti i tecnici dell’Agenzia delle Entrate e il legale che hanno predisposto la valutazione economica e l’atto di permuta. Sarebbe importante che in tale Commissione vengano illustrate anche le motivazioni che stanno alla base di alcune valutazioni economiche fatte per la permuta.

Segnalo questo link, qualora di interesse:

http://www.milanopost.info/2015/03/14/riceviamo-e-pubblichiamo-le-istanze-inascoltate-dei-cittadini-di-via-trivulzio-coinvolti-nel-caso-leoncavallo/

La permuta immobiliare che il Comune intende fare con il Gruppo Cabassi per la regolarizzazione del Leoncavallo coinvolge anche l’area di Via Trivulzio.

Segnalo a tal proposito che è stato creato un nuovo gruppo in facebook dove verranno nei prossimi giorni inseriti tutti i comunicati stampa inviati sul tema della permuta e dell’area degradata di Via Trivulzio e alcune informazioni che potrebbero essere di interesse per tutti i cittadini.

Tra queste informazioni verranno pubblicate anche le domande che sono state fatte all’Agenzia delle Entrate sulla valutazione economica degli immobili comunali.

A queste domande al momento non è stata data risposta.

Di seguito il link al nuovo gruppo:

https://www.facebook.com/#!/groups/1092438044115286/

Sulla criticità di Via Trivulzio segnalo l’aggiornamento inserito al seguente link:

http://www.partecipami.it/infodiscs/view/25711#body_26321