CityLife - Torre TCB e proposta scambio diritti volumetrici

Pur non avendola votata favorevolmente non ritengo la proposta bislacca, come paventato dal collega, ma incoerente.

A parte che, prevedendo altri 7000 uffici sfitti a fine opera, si da dei fessi agli operatori (a proposito: quanto pagheranno di IMU che diverrà quest'anno TASI?), quando invece molte fonti danno la struttura già totalmente occupata.

Seguendo la logica intrapresa da tempo dalla maggioranza politica del CdZ8, come riportato, si nega il permesso per costruire nuovi uffici su aree private seguendo tutte le norme vigenti, in quanto esistono a Milano uffici sfitti.

Così agendo si impone di fatto a un'azienda privata con esigenze di nuovi uffici e che vuole venire a Milano o che vuole restarci, non di scegliere sul mercato ma di andare dove vi sono vecchi uffici sfitti, probabilmente in zona non gradita per mille motivi e facendo un regalo, procurando affittuari, a chi ha costruito in passato in aree fuori mercato (Ligresti?).

L'opzione condivisibile "dell'uso uffici sfitti" invece, potrebbe essere attuata dall'amministrazione Comunale con se stessa, visto che il proprio stabile di via Pirelli và dismesso perchè pieno di amianto e trovata soluzione alternativa per i dipendenti.

Sarebbe un buon esempio in coerenza con l'idea di occupare il costruito inutilizzato, senza imposizioni ai privati.

L'incoerenza, non la bislaccheria, ci mancherebbe, è a mio avviso anche data dal fatto che stando la regola di "sfitto/invenduto; non costruisci", si dovrebbe anche negare la realizzazione di nuovi appartamenti in quanto, visti gli invenduti, è sotto gli occhi di tutti il calo dei prezzi degli immobili abitativi e l'altissimo numero di appartamenti sfitti.

Ma ciò non avviene.

Anzi, i permessi a costruire nuovi appartamenti continuano.

E il valore degli appartamenti esistenti si abbassa ulteriormente. Coerentemente.

Enrico Salerani

Gentile Mazzilli.

Ricordo che:

• i Consigli di Zona, relativamente ai temi dell'Urbanistica, possono dare solamente un parere consultivo, e non vincolante, relativamente al solo impatto socio-ambientale;
• il fatto di poter trattare il solo aspetto socio-ambientale e, per di più, il fatto che non sia nemmeno vincolante, comporta il non prendere in considerazione ogni specificità dell'universo mondo del settore dell'edilizia;
• il ruolo del Consigliere di Zona è un'attività svolta extra-lavoro;
• non tutti i Consiglieri, che altro non sono che semplici cittadini eletti per svolgere questo ruolo, sono professionisti superspecializzati di ogni tema trattato nelle Commissioni Istruttorie; e, come sopra accennato, fare il Consigliere non è un lavoro a tempo pieno, con la possibilità quindi di poter approfondire appieno temi e specifiche trattate (come del resto buona parte dell'intera assemblea desidererebbe fare);
• alcuni punti da lei elencati, devono già essere rispettati di default (come da legge), quindi non inseriti in Delibera;
• altri, invece, vengono richiesti costantemente (e più o meno da tutti) in sede di Commissione (a titolo esemplificativo, la realizzazione/ristrutturazione di un edificio con il miglior livello di impatto energetico).

Infine, non vorrei deluderla, ma non sono mai stato all'interno di nessuna segreteria di partito, nè ho la fregola di entrarvici in futuro.
Credo di essere una persona normalissima come tante altre: fortunato ad avere un lavoro, anche se contrattualizzato come co.co.pro.
Unica eccezione che sembra differenziarmi è la "condanna", mia e degli altri 40 Consiglieri di Zona 8, di essere visto come parte integrante della "kasta" o di quale altra setta, che gode a vessare e a fare i dispetti al proprio vicino di casa. Sempre e comunque.

Magari, e lo dico senza ironia (davvero!), provi ad entrare in un luogo amministrativo, e confrontare le sue teorie direttamente con il Presidente della relativa Commissione.
Provando a seguirlo interi pomeriggi e sere, al fine di constatare il quando/come/perchè arrivano le documentazioni sulle quali dare un parere (e quale tipo di parere); quanto tempo a disposizione si ha e quali strumenti/competenze/ausilio degli amministrativi si hanno per riuscire a dare il migliore dei pareri possibili; l'iter del parere e l'accettazione (o meno) di quanto espresso da una Delibera Zonale.

Saluti!