Un Bando per una nuova vita della Villa Caimi - Finoli

Buongiorno;

"niente di nuovo in tutto ciò che e nuovo" ... una citazione dal DIO SENZA ESSERE di Marion.

Riproporre l'idea di ristrutturazione della Villa Caimi-Finoli è doveroso dato il " tendere " della nuova amministrazione che aspettiamo compia i percorsi promessi in relazione agli investimenti per la riqualificazione delle periferie.

Inutle ripercorrere le vicende cha hanno portato al degrado attuale della Villa Caimi - Finoli di via Aldini, dato che molte persone prima di Me hanno argomentanto e combattuto affinchè essa potesse riprendere a vivere e far vivere una parte di periferia che vuole riprendersi i propri connotati storici annullati dalla mala politica.

Dunque... rilancio l'invito al CDZ8 affinchè riapra l'argomento e avvii un processo di riqualificazione che sarebbe poi la conclusione di quanto fatto con il parco e la villa Scheibler.

Ripropongo in allegato una breve scheda della vicenda Caimi - Finoli della Sig.ra Norimberga.

Gianluca Gennai

Correva l'anno 2013, sembra una vita fa.

Piena campagna elettorale Nazionale con Milano in pista, tempo di promesse e di grandi visioni per il futuro, specialmente quello delle Periferie. La Giunta e il CDZ 8 non si fanno attendere e percorrono le strade in lungo e in largo... dove c'è da promettere, promettono. Non può mancare all'appuntamento Quarto Oggiaro.

Resta solo da fare un elenco di argomenti coerenti con la personalità istituzionale di Giunta che dovrebbe usarli, c'è chi si occupa di strade, chi di degrado urbanistico, chi di giustizia sociale, chi di mafia chi di camorra, chi di qua e chi di la. Poi ci sono i temi di grande respiro, quelli culturali o architettonici e a Quarto non mancano neanche quelli, perchè un po' di storia c'è tra Musocco, Vialba e quella Quarto Uglerio che vide transitare santi e nobiluomini, capitani di ventura e grandi personaggi della storia di Milano.

Villa Caimi Finoli viene adottata da una delle migliori figure del gruppo Pisapia, la Sig.ra De Cesaris che rilancia il restauro della fattoria e propone utilizzi futuri ( in allegato ).

Peccato che è l'ennesimo tentativo di un rilancio che non si compirà e non per colpe della Signora De Cesaris che tuttavia poteva usare il termine ... omissis.

Da allora nulla è cambiato nonostante Villa Caimi venga proposta ai players privati, ma la zona è quella che è! Si sà... sempre stata accogliente per i poverelli, i disadattati, terra di confine, zona adibita a compensare le ambizioni di Milano qualsiasi esse siano, qui si possono compiere quei progetti di accoglienza che altrove non sono possibili, altro che il recupero delle identità storiche ( certo... non ci sono i soldi, sacrosanta verità per le periferie che devono essere sempre pronte a dare voti e spazi per tutti i non graditi o poveri cristi ).

Allora restiamo inerti, in silenzio per non sprecare ossigeno, in attesa... Illuminati d'immenso in un mare di m....

Gianluca Gennai.

Ci sono diverse situazioni che non sono chiare e che, per un motivo o per l'altro, restano nel limbo. Non è certo facile risolvere tutte le questioni delle periferie ad oggi sospese e, questa zona come altre di Milano, è tra le più bisognose di interventi urbanistici a partire dal recupero dei beni che possono essere messi a rendita o utilizzati con finalità anche culturali come Villa Caimi-Finoli.

La cosa che più dispiace, sono le promesse che vengono fatte in certe situazioni politiche, la mancanza di serietà e anche il senso d'impunità molto spesso radicato nei personaggi che da troppo tempo orbitano intorno al tavolo municipale, sia esso di zona che comunale, senza temere di essere esclusi dal gioco.

Qualcuno si rimbocca le maniche e fa, ma sono davvero una minoranza.

Il bello è che molti cittadini non s'incazzano, non si rendono conto che non sono le cose non fatte a pesare, sono le promesse fatte alla cittadinanza senza essere certi della loro fattibilità, è un'illusione che viene data in cambio di consensi. Un meschino gioco di prestigio.

Se continuiamo a scrivere senza scendere in strada, senza operare nel nostro piccolo a favore di un cambiamento partendo dal fare, non riusciremo mai a cambiare lo status delle cose. So che non è facile e che spesso non si sa da dove iniziare, ma non dobbiamo rassegnarci, non dobbiamo lasciare che il tempo aggiusti tutto perchè questo è il gioco della politica, la città di Milano è anche Nostra e abbiamo il dovere morale di tenerla al meglio, dal Duomo alle periferie e il diritto di chiedere quanto ci spetta.

Quindi cerchiamo organizzazioni, associamoci, sosteniamo chi cerca di dare un contributo fuori dalla politica... da soli non si fa niente e scrivere non basta... PARTECIPIAMO!

Gianluca Gennai.

Gentile Paola,

mi lasci ringraziarla per la Sua partecipazione e l'interesse alla vita del quartiere.

Le Associazioni come Villaperta, sono da molto tempo presenti sul territorio e fanno davvero cose incredibili, data la partecipazione libera. A Voi va tutta la Mia stima e ammirazione.

Ci sono anche tutte le altre Associazioni che operano da anni a QO che non sono certo in discussione, in tema alla partecipazione "tout court".

Tuttavia, l'interesse per la vicenda di Villa Caimi-Finoli, non si sa come mai, non è così forte come per Villa Scheibler o altre situazioni che hanno trovato una via d'uscita dal degrado o dall'oblio.

Lei  sa bene che non ci sono proposte serie per una riqualificazione, nonostante il bando e nonostante le idee più o meno buone.

Il recupero del patrimonio storico, non è certo una priorità rispetto ai tanti problemi che affliggono ancora la zona, ma questa vicenda ha del grottesco e vale la pena tenerla monitorata.

Sarebbe già tanto se venisse messa in scaletta, riguardo gli interventi nelle periferie, certamente dopo le tante riqualificazioni urbanistiche che dovrebbero essere fatte e che hanno senz'altro la priorità.

Purtroppo è solo attraverso un'interessamento di certe figure di un certo peso, o di alcune Associazioni autorevoli, che  si potrà rilanciare l'argomento a livello di Giunta Comunale, diversamente dovrebbe essere la gente che si fa promotrice dal basso, ma questa soluzione la vedo molto difficile finchè la villa resta lì, declinata a rudere, ripiegata su se stessa, isolata e silente, nonostante sia l'identità e il patrimonio storico del quartiere della Vecchia Musocco e ancor più di quel Quarto Uglerio,  più di Villa Scheibler data l'importanza storica della famiglia Caimi, già convivente con la famiglia Visconti/Sforza, ai tempi della casa di caccia del Duca Gian Galeazzo.

Gianluca Gennai.

Tutta Milano è un cantiere aperto, si costruisce in ogni dove, si sperequa, si demolisce e si ricostruisce, si fa un parergo a un'opera letteraria di dubbia qualità, è solo nelle prime pagine.

Certo, qui il discorso è diverso, siamo sotto la tutela dei beni culturali e storici di Milano, peraltro tutti sono in pace con la propria coscienza visto che si è tentato un bando per aggiudicare il lavori a un privato che poi dovrebbe trarre utili da una ristrutturazione, ma come visti i vincoli dati? E poi perchè non percorrere anche in questo caso l'utile sperequazione tramite concessione di spazi dove edificare per recuperare l'eventuale investimento ?

La realtà è che si è dato abbastanza o forse tutto per il recupero di Villa Scheibler, e Villa Caimi-Finoli può attendere se non cadere a pezzi.

Mi chiedo se non è meglio abbaterla definitivamente, dato lo stato di abbandono che è uno sfregio per il quartiere e una sconfitta per Milano che certo non attenziona le periferie come dovrebbe e come ha promesso di fare. Per certe zone degradate, si è sempre parlato di ridare il bello e portare la cultura come veicoli di rinascita, ma non vedo gru in zona ne in altre periferie, questo vuol dire stallo, disoccupazione, arresa

Gianluca Gennai.. 

Nei tempi oscuri

di Bertolt Brecht 

Non si dirà: quando il noce si scuoteva nel vento 
ma: quando l'imbianchino calpestava i lavoratori. 
Non si dirà: quando il bambino faceva saltare il ciottolo piatto 
sulla rapida del fiume 
ma: quando si preparavano le grandi guerre. 
Non si dirà: quando la donna entrò nella stanza 
ma: quando le grandi potenze si allearono contro i lavoratori. 
Tuttavia non si dirà: i tempi erano oscuri 
ma: perché i loro poeti hanno taciuto?

Al Municipio 8

A detta di un esponente del Municipio 8, sembrerebbe avviata l'attività di ristrutturazione della Villa, rigurdante la demolizione delle "porcilaie". Un primo passo verso il recupero e l'integrazione della dimora storica, nel complesso del Parco di Villa Schaibler.

L'informazione è di Maggio 2019, dunque dovrebbe essere già iniziata.

Se ci fossero delle informazioni di dettaglio, sarebbero gradite. 

(In allegato l'intervista sull'argomento a Fabio Galesi - Municipio 8)

Gianluca Gennai

E pur si muove!

Abiura Galilei sull'eliocentrismo.

Qui non siamo a tanto ma sebra che ci sia una manovra in corso, iniziata con la sistemazione del terreno e la previsione della piantumazione di un certo numero di alberi, proprio nella zona di pertinenza della Villa. Ufficialmente si pubblicizza come un ampliamento del Parco Scheibler che, con questa operazione, beneficia di un'area nuova per il quartiere ma anche di dare più alberi alla Città. Tutto bellissimo!

Applaudo all'operazione che certo va verso la consapevolezza della magnificenza e completezza della natura, unica capace di abbattere e convertire lo smog in ossigeno, ma in questo caso, anche di dare consensi politici, cosa che non fa mai male soprattutto se c'è aria di votazioni.

Altro che area B e area C che intanto contribuiscono alle casse comunali a spese soprattutto del cittadino periferico o iperperiferico meno bravo che non usa la  bicicletta ne' i mezzi pubblici, chissà perchè?

A tal proposito sembra che la Giunta abiuri e corra ai ripari, volgendo lo sguardo verso i Verdi milanesi che spero riempano le strade delle periferie di alberi e verde e che combattano contro la cementificazione più che contro il povero cittadino. 

Invece per la questione Villa, si attende una decisione che, ha questo punto pare sia quella di abbattere nonostante la Sovrintendenza, mentre il Municipio ovviamente tace e chi tace...

Gianluca Gennai

Di recente è stato reso pubblico nel sito del Comune di Milano, un bel documento su Villa Scheibler, assolutamente aderente e lusinghiero sul tema di base, molto meno nella parte descrittiva, in cui si scrive che Villa Caimi Finoli è scomparsa. 

Villa Caimi Finoli non è scomparsa, è una ferita ancora aperta nel bel Parco Scheibler, un rudere più volte rilanciato a nuova vita (in questo spazio ne parlo da anni).

Un argomento da sempre gestito con sufficienza, giusto per non essere tacciati d'inattivismo. 

Dunque se deve scomparire che scompaia, che la si demolisca per fare altro (la Sovrintendenza se ne farà una ragione e anche il quartiere).

Cosi com'è non fa onore a nessuno. Sono certo che qualcuno ha più volte aperto l'argomento sui tavoli tecnici del Municipio, purtroppo ciò giace a memoria.

Ecco una questione per la quale il Municipio 8 potrebbe fare di più e sulla quale spero ci siano buone nuove.

(doc in allegato).

Gianluca Gennai

Gli anni passano, questa mia passa e così Villa Caimi viene risucchiata sempre di più dalle logiche incomprensibili della politica oltre che dalla natura che si riprende quanto abbandonato dall'uomo. 

Il resto è storia e retorica, scienza del consenso dunque si dice e poi non si fa, tanto è per una manciata di voti.

L'augurio è che qualcuno si prenda la responsabilità di decidere cosa fare di Villa Caimi-Finoli, una volta per tutte. L'ipotesi più accreditata è che si proceda con la demolizione fatta da un privato che si assuma gli oneri per poi costruire un bel palazzo affacciato sul Parco di Villa Scheibler.

Gianluca Gennai

Ed ecco Gianluca Gennai su Milano AllNews:

https://www.facebook.com/milanoallnews/videos/818176889298053 

E' passato un anno e ci sono novità. Villa Caimi è al limite.

Vecchiamusocco e Fondazione Perini si stanno interessando alla questione non di un recupero ma di una rigenerazione che prevede un recupero ridotto della parte ancora esistente e uno sviluppo di ali ad indirizzo museale/bibliotecario, magari in vetro con strutture in metallo sullo stile dell'ex-forgiatura Certosa District di via Varesina, andando a ridurre lo spazio del parco che qui è già abbondante grazie al Parco Scheibler.

L'operazione economica è certamente più bassa della stima fatta fare dal M8, che poi ha ritenuto eccessiva e non coerente con i programmi di riqualificazione a budget, di un area che invece avrebbe bisogno di nuovo ossigeno anche aconomico (via Adini e ditorni), visto che questa rigenerazione andrebbe a veicolare progetti di carettere studentesco come spazi studio, piuttosto che spazi per l'associazionismo o la crescita del cittadino in ogni senso possibile, a partire da forme di istruzione per ogni età. Prenderebbe poi forma anche una biblioteca storica nella quale ipotizzare percorsi di approfondimento storico della zona e di ricerca avanzata sia per studiosi che per studenti. Non utlima una nuova sede delle Associazioni che non trovano spazio in VIlla Scheibler.

Dunque c'è una possibilità di coinvolgimento di un privato, se esso poi potrà avere un contributo dal pubblico.

Questa progettualità avrebbe certamente un forte impatto su via Aldini e su tutto il quartiere, anche grazie a un affiancamento al progetto dell'ospedale di comunità ad opera dell'Ospedale Sacco. L'area poi ha già uno spazio U.O.M.P.I.A e un circolo per aziani molto attivo. Va ricordato che le iniziative sociali, su scala emergenziale che qui vanno a colmare forti disagi ancora presenti, devono essere accompagnati da prospettive di sviluppo economico per una zona che ha un reddito pro-capite tra i più bassi d'Italia e in grandissimo disagio su Milano, dove la distanza è dell'ordine dei miglia di euro. Dunque l'emergenza è anche economica e non solo sociale, se pur gli aspetti spesso sono legati. Per questo c'è un anche un senso logico di continuità.

Villa Caimi, a differenza di Villa Scheibler, è a 5/10 minuti di percorso a piedi da stazione Certosa e dai tram. Passando dal Parco dei 600' si raggiunge in pochi minuti l'area di rigenerazione di via Barrella ad opera di Real Step (quelli di Certosa District), dove prenderà vita un luogo di giovani, di studenti, di studi di moda e luoghi di svago oltre che locali. 

E' il momento di aprire un tavolo intorno al quale riunire i soggetti interessati.

Gianluca Gennai